El concepto se construye a partir de la reinterpretación del código morfológico presentado con sucesivas transformaciones de la relación Línea de Edificación - Corazón de Manzana, otorgándole relevancia, en tanto espacio intermedio, al Patio de Encuentro y su relación con el corazón de manzana, de escala vecinal, según la ubicación en la manzana y condición de borde de cada terreno. En todos los casos la constante será la continuidad de uso común de carácter semipúblico. 

Se proponen unas viviendas flexibles, con distintas configuraciones internas y posibles combinaciones entre unidades, logrado por la ubicación de núcleos duros (agrupamiento lineal de sanitarios), liberando el resto de la planta para su tabicación según usos. La disposición de las unidades en forma pasante entre el espacio urbano y el patio de encuentro permite mayor cantidad y calidad de luz natural y la optimización que otorga la ventilación cruzada.

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Equipo de proyecto: Arqs. Marcelo Dorzi, Juan P. Ferri, Roberto Guadagna, Leonel Pérez. 

Colaboradores: Arq. Diego Colombo, Arq. Maria Errecalde, Arq. Maximiliano Gonzalez, MMO. Damian Luna, Sr. Juan Covelli, Sr. Sergio Franco, Srta. Daniela Sato, Sr. Hernan Biaggini, Sr. Patricio Fahey, Sr. Martin Lupani, Sr. Julian Gurkinfel, Sra. Eugenia Guadagna.